陕西扶贫搬迁交钥匙工程的产权是怎么确定的?

陕西扶贫搬迁交钥匙工程的产权确定,主要根据《陕西省人民政府关于深化改革加快工程建设项目审批提高审批效率的若干意见》等相关规定,需要考虑以下几个方面:

1.交钥匙工程产权归项目当地人民政府或项目单位所有。交钥匙工程由政府投资建设,因此产权归属政府所有,用于公共服务目的使用。部分交钥匙工程产权可归还至项目业主单位,但需签订产权归属及使用协议。

2.搬迁户可取得房屋使用权。搬迁户通过签订产权使用协议或购房合同取得房屋的合法使用权,但房屋仍归项目业主所有或管理。使用期限一般为70年以上,并可续期使用。

3.个人房屋产权按规定办理登记。符合条件的搬迁户,可以向房屋所在地房管部门申请办理个人房屋产权登记手续,取得房屋的产权证书,成为房屋的法定产权人。但部分房屋产权可能受到产权使用年限的限制。

4.闭合小区内部业主共同管理产权。对于交钥匙工程建成的民居小区,可由业主委员会或业主代表共同管理小区产权,但是外部产权仍由工程建设单位或地方政府享有。

综上,陕西扶贫搬迁交钥匙工程的产权归属比较复杂,搬迁户可根据实际情况和规定,选择取得房屋使用权、办理个人房屋产权登记,或参与闭合小区内部产权共同管理等方式确定和利用产权。但外部产权目前主要仍由政府和相关建设单位所有或管理。