公司租用办公用房遇到物业和房东互相扯皮，公司应当如何维权？

公司租用办公用房遇到物业和房东互相扯皮的情况,可以考虑以下几点来维权:

1. 查阅租赁合同。首先要确认相关租赁权利与义务,查明合同中对物业服务及房东责任的具体约定,确认双方当事人在纠纷事件中的责任划分。按合同要求和约定主张权利。

2. 实地勘查现场。对纠纷事件现场进行实地勘查,查明形成纠纷的具体原因,收集相关证据,以此判断责任方和证明自身权利,以便后续进行证据调取、法律主张等工作。

3. 沟通协调解决。如果是小范围纠纷,公司可以与物业方和房东当事人进行协商沟通,争取通过协商解决问题。但要记录和确认协商解决方案和责任方,并在法律文件上追述明确。

4. 寻求政府部门帮助。如果协商无法解决且存在法律违规行为,公司应向房屋管理部门投诉,或寻求法律援助。房管部门可以协助确认责任方和约谈处理纠纷。

5. 提起诉讼维权。如果上述途径无果而终,争议较大且损害公司利益,则不得不选择通过提起民事诉讼来维护自身合法权益,要求对方承担赔偿责任。

6. 变更租赁方案。如果发现此类纠纷事件屡次发生,房东和物业均未能有效履行义务,则公司需要权衡是否考虑变更租赁方案,以免出现更大损失。

所以,公司首先要通过合同审查和现场查勘确认责任方,然后尝试沟通协商解决问题。如果不果再通过政府部门投诉和法律途径来维权。同时也要综合考虑变更租赁方案以规避风险。在各种维权途径中,一定要坚持通过合理、正当的方式来维护自身权益。